13 Rue Baptiste Marcet, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 735 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Baptiste Marcet, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4572 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couderc - Piscine à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 390 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 334 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 235 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 258 mètres
Ventes au 13 Rue Baptiste Marcet
Une vente a été recensée au 13 Rue Baptiste Marcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Baptiste Marcet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 13 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 13 Rue Baptiste Marcet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baptiste Marcet par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Baptiste Marcet se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -17.18 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
