13 Rue Baptiste Marcet, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 479 € à 1 924 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Baptiste Marcet, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 692 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 13 Rue Baptiste Marcet, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°4572 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couderc - Piscine à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1559 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 390 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 334 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 235 mètres
- Ecole elementaire publique Beausoleil à 258 mètres

Ventes au 13 Rue Baptiste Marcet

Une vente a été recensée au 13 Rue Baptiste Marcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2021

215 000 €(1 706 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•126 m²

13 Rue Baptiste Marcet, 07200 Aubenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 b Boulevard Maréchal Lyautey(1 683€)

11 a Rue Jean Beaussier(1 817€)

22 a Boulevard Maréchal Lyautey(2 021€)

24 Boulevard Maréchal Lyautey(1 745€)

7 Rue Jean Beaussier(1 822€)

7 a Rue Jean Beaussier(1 764€)

45 Rue Georges Couderc(1 707€)

Prix du 13 Rue Baptiste Marcet dans son marché local

Prix du 13 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 13 Rue Baptiste Marcet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Baptiste Marcet par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Baptiste Marcet se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -19.73 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boisvignal, 07200 Aubenas(1,762 €)

Avenue de la Gare, 07200 Aubenas(1,946 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas(1,832 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 07200 Aubenas(1,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Baptiste Marcet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Baptiste Marcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.