3 Rue Baptiste Marcet, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baptiste Marcet, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 17.24 % à celui du n°3 b et de 10.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Baptiste Marcet, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 36 parkings - 1002 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3283 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubenas Ancienne Gare à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1728 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 449 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 369 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 370 mètres
Ventes au 3 Rue Baptiste Marcet
Les 3 ventes au 3 Rue Baptiste Marcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 3 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 3 Rue Baptiste Marcet se situe 21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baptiste Marcet par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Baptiste Marcet se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 15.3 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Baptiste Marcet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Baptiste Marcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Baptiste Marcet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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