3 b Rue Baptiste Marcet, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Baptiste Marcet, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°3 mais supérieur de 30.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 b Rue Baptiste Marcet, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3284 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubenas Ancienne Gare à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1719 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 552 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 449 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 364 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 369 mètres
Ventes au 3 b Rue Baptiste Marcet
Les 3 ventes au 3 b Rue Baptiste Marcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 3 b Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 3 b Rue Baptiste Marcet se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Baptiste Marcet par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Baptiste Marcet se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 1.65 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 b Rue Baptiste Marcet
Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Baptiste Marcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 b Rue Baptiste Marcet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dohm Drome Ardeche
aubenas 07200
8 annonces en vente chez Flatway
TERREDARDECHE-IMMOBILIER
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2 annonces en vente chez Flatway
Pierre Stradal
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