3 Rue Charles Demars, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 717 €

de 1 205 € à 2 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Charles Demars, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue Charles Demars, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 386 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit château de Montlaur à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Le Bournot à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 974 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 379 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 533 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 531 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Demars

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Demars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Charles Demars(1 718€)

2 Rue Charles Demars(1 719€)

13 Avenue Victor Hugo(1 721€)

3 Avenue Victor Hugo(1 718€)

10 Avenue Victor Hugo(1 720€)

5 Boulevard Gambetta(1 664€)

9 Boulevard Gambetta(1 719€)

7 Boulevard Gambetta(1 714€)

Prix du 3 Rue Charles Demars dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Demars par rapport à la voie

Sur Rue Charles Demars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 3 Rue Charles Demars se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Demars par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Demars se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 1.06 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas(1,623 €)

Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas(1,556 €)

Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas(1,573 €)

Place Jean Marze, 07200 Aubenas(1,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Demars

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Demars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.