18 Rue de Baza, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Baza, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue de Baza, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2112 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Pt Des Ecoles à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1272 mètres
- - Collège de Jastres à 206 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 707 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Baza
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Baza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Baza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Baza, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Baza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Baza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Baza dans son marché local
Prix du 18 Rue de Baza par rapport à la voie
Sur Rue de Baza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 18 Rue de Baza se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Baza par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Baza se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -15.27 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
