12 Rue de Couloubreyt, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Couloubreyt, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Couloubreyt, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Oliviers.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4372 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molle - Couloubreyt à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 391 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Couloubreyt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Couloubreyt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Couloubreyt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Couloubreyt, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Couloubreyt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Couloubreyt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Couloubreyt dans son marché local
Prix du 12 Rue de Couloubreyt par rapport à la voie
Sur Rue de Couloubreyt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 12 Rue de Couloubreyt se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Couloubreyt par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Couloubreyt se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -17.03 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 12 Rue de Couloubreyt à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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