26 Rue de Couloubreyt, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 618 € à 2 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Couloubreyt, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°28 et de 8.44 % à celui du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 26 Rue de Couloubreyt, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Oliviers.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2264 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1301 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 1121 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 364 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 731 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Couloubreyt

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Couloubreyt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de Couloubreyt(1 876€)

24 b Rue de Couloubreyt(2 015€)

24 a Rue de Couloubreyt(2 049€)

24 c Rue de Couloubreyt(2 047€)

13 Rue Claude Debussy(1 995€)

4 Chemin de Montargues(1 994€)

2 Chemin de Montargues(1 812€)

11 Rue Claude Debussy(2 042€)

Prix du 26 Rue de Couloubreyt dans son marché local

Prix du 26 Rue de Couloubreyt par rapport à la voie

Sur Rue de Couloubreyt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 26 Rue de Couloubreyt se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Couloubreyt par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Couloubreyt se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -12.48 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Molle, 07200 Aubenas(2,052 €)

Boulevard de Provence, 07200 Aubenas(1,908 €)

Boulevard Jean Mathon, 07200 Aubenas(1,856 €)

Chemin de Montargues, 07200 Aubenas(2,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Couloubreyt

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Couloubreyt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.