26 Rue de Couloubreyt, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Couloubreyt, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°28 et de n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue de Couloubreyt, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Oliviers.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2264 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 364 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Couloubreyt
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Couloubreyt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Couloubreyt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Couloubreyt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Couloubreyt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Couloubreyt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Couloubreyt dans son marché local
Prix du 26 Rue de Couloubreyt par rapport à la voie
Sur Rue de Couloubreyt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 26 Rue de Couloubreyt se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Couloubreyt par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Couloubreyt se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -24.39 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
