35 Rue de l’Eglise, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°28 bis et de n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de l’Eglise, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'aubenas à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 459 mètres
- - Collège Roqua à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 267 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 210 mètres
Ventes au 35 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 35 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 35 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 35 Rue de l’Eglise se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l’Eglise par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l’Eglise se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 4.42 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de l’Eglise à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de l’Eglise est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
