9 Rue de la République, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
94 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de la République, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Le Bournot à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 918 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 464 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la République, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la République dans son marché local
Prix du 9 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 9 Rue de la République se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la République par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la République se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -17.08 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 9 Rue de la République à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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