2 Rue de la Sardonne, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sardonne, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Sardonne, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3811 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Jastres à 654 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 1093 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sardonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sardonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sardonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sardonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sardonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sardonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Sardonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 2 Rue de la Sardonne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sardonne par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sardonne se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 17.03 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 600 € au 2 Rue de la Sardonne à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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