23 Rue de Tartary, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Tartary, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°36 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de Tartary, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'aubenas à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 774 mètres
- - Collège Roqua à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 476 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1007 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Tartary
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Tartary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Tartary
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Tartary. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Tartary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Tartary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Tartary dans son marché local
Prix du 23 Rue de Tartary par rapport à la voie
Sur Rue de Tartary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 23 Rue de Tartary se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Tartary par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Tartary se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -16.73 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 23 Rue de Tartary à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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