30 Rue des Réservoirs, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Réservoirs, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°15 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Réservoirs, 07200 Aubenas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Fontaines (Est) à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 628 mètres
- - Collège Roqua à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 385 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Réservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Réservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Réservoirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue des Réservoirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Réservoirs dans son marché local
Prix du 30 Rue des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Réservoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 30 Rue des Réservoirs se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Réservoirs par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Réservoirs se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 11.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Réservoirs à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Réservoirs est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
