6 Rue des Réservoirs, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Réservoirs, affiche un prix moyen de 1 585 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Réservoirs, 07200 Aubenas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Dôme à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 679 mètres
- - Collège Roqua à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 341 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Réservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Réservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Réservoirs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Réservoirs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Réservoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 6 Rue des Réservoirs se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Réservoirs par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Réservoirs se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 7.74 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Réservoirs à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Réservoirs est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
