19 Rue du Docteur Saladin, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Docteur Saladin, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Rue du Docteur Saladin, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathon - Pécourte à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 735 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 258 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 249 mètres
Ventes au 19 Rue du Docteur Saladin
Les 2 ventes au 19 Rue du Docteur Saladin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Docteur Saladin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Docteur Saladin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Docteur Saladin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Docteur Saladin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Docteur Saladin dans son marché local
Prix du 19 Rue du Docteur Saladin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Saladin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 19 Rue du Docteur Saladin se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Docteur Saladin par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Docteur Saladin se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -12.23 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
