8 Rue du Docteur Saladin, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Saladin, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue du Docteur Saladin, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Oliviers.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathon - Pécourte à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 256 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Saladin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Saladin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Saladin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Saladin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Saladin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Saladin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Saladin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Saladin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Saladin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 8 Rue du Docteur Saladin se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Saladin par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Saladin se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -12.52 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
