7 Rue du Toucan, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 330 € à 2 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Toucan, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Rue du Toucan, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4868 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mathon - Toucan à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1838 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 764 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 538 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 486 mètres
- Ecole elementaire publique Beausoleil à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Toucan

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Toucan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Toucan(1 700€)

4 Rue Alphonse Daudet(1 717€)

3 Rue Alphonse Daudet(1 746€)

56 Boulevard Maréchal Leclerc(1 617€)

54 Boulevard Maréchal Leclerc(1 646€)

6 Rue Alphonse Daudet(1 633€)

2 Rue Alphonse Daudet(1 748€)

47 Boulevard Maréchal Leclerc(1 623€)

Prix du 7 Rue du Toucan dans son marché local

Prix du 7 Rue du Toucan par rapport à la voie

Sur Rue du Toucan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 7 Rue du Toucan se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Toucan par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Toucan se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -21.92 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Mathon, 07200 Aubenas(1,856 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas(1,832 €)

Rue Alphonse Daudet, 07200 Aubenas(1,698 €)

Rue Georges Couderc, 07200 Aubenas(1,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Toucan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Toucan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.