7 Rue du Toucan, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Toucan, affiche un prix moyen de 1 647 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue du Toucan, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4868 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathon - Toucan à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 764 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 538 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 486 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Toucan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Toucan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Toucan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Toucan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Toucan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Toucan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Toucan dans son marché local
Prix du 7 Rue du Toucan par rapport à la voie
Sur Rue du Toucan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 7 Rue du Toucan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Toucan par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Toucan se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -21.38 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
