9 Rue du Toucan, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Toucan, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Toucan, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2237 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathon - Toucan à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 755 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 516 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 466 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 449 mètres
Ventes au 9 Rue du Toucan
Une vente a été recensée au 9 Rue du Toucan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Toucan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Toucan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Toucan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Toucan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Toucan dans son marché local
Prix du 9 Rue du Toucan par rapport à la voie
Sur Rue du Toucan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 9 Rue du Toucan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Toucan par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Toucan se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 11.27 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue du Toucan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 9 Rue du Toucan à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
