2 Rue Jules Manneval, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 377 € à 2 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 459 € à 2 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jules Manneval, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 24.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 local.

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À propos du 2 Rue Jules Manneval, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 117 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1124 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Goudard-Ruelle (ancien) à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 897 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 739 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 230 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 522 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Manneval

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Manneval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Jules Manneval(2 151€)

4 a Rue du Docteur Louis Pargoire(1 618€)

4 Rue du Docteur Louis Pargoire(1 620€)

7 Rue du Docteur Louis Pargoire(1 522€)

5 Rue du Docteur Louis Pargoire(1 521€)

9 b Rue du Docteur Louis Pargoire(1 525€)

Prix du 2 Rue Jules Manneval dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Manneval par rapport à la voie

Sur Rue Jules Manneval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Rue Jules Manneval se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Manneval par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Manneval se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 4.71 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Mathon, 07200 Aubenas(1,667 €)

Place Olivier de Serres, 07200 Aubenas(1,913 €)

Rue Maurice Imbert, 07200 Aubenas(1,579 €)

Rue René Grimaud, 07200 Aubenas(2,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Manneval

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Manneval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.