3 Rue Montlaur, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 506 € à 2 102 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Montlaur, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Montlaur, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Missolz de Ferrières (ancien) à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Le Bournot à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 906 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 489 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 450 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 481 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 262 mètres

Ventes au 3 Rue Montlaur

Une vente a été recensée au 3 Rue Montlaur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2023

116 696 €(1 606 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.64 m²

3 Rue Montlaur, 07200 Aubenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Montlaur(1 819€)

7 Rue Montlaur(1 670€)

4 Rue Montlaur(1 654€)

2 Rue Montlaur(1 764€)

9 Rue Montlaur(1 669€)

11 Rue Montlaur(1 679€)

5 Grand Rue(1 781€)

2 Rue de la Prévôté(1 684€)

Prix du 3 Rue Montlaur dans son marché local

Prix du 3 Rue Montlaur par rapport à la voie

Sur Rue Montlaur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 3 Rue Montlaur se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montlaur par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montlaur se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 2.53 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 07200 Aubenas(1,640 €)

Rue de Bernardy, 07200 Aubenas(1,592 €)

Rue de la Prévôté, 07200 Aubenas(1,641 €)

Rue de la République, 07200 Aubenas(1,642 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Montlaur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montlaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.