8 Rue Montlaur, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montlaur, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Montlaur, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Le Bournot à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 935 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 463 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 427 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montlaur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montlaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montlaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montlaur, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montlaur dans son marché local
Prix du 8 Rue Montlaur par rapport à la voie
Sur Rue Montlaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 8 Rue Montlaur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montlaur par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montlaur se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -21.23 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 8 Rue Montlaur à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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