8 Rue Montlaur, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 156 € à 2 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Montlaur, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 799 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue Montlaur, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Missolz de Ferrières (ancien) à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Le Bournot à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 935 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 463 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 427 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 455 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Montlaur

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montlaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Montlaur(1 799€)

13 Rue Montlaur(1 797€)

4 Rue Montlaur(1 592€)

18 Rue de Bernardy(1 588€)

Prix du 8 Rue Montlaur dans son marché local

Prix du 8 Rue Montlaur par rapport à la voie

Sur Rue Montlaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 8 Rue Montlaur se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Montlaur par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montlaur se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -14.66 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 07200 Aubenas(1,662 €)

Rue de Bernardy, 07200 Aubenas(1,722 €)

Rue de la Prévôté, 07200 Aubenas(1,590 €)

Rue de la République, 07200 Aubenas(1,676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Montlaur

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Montlaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.