9 Rue Nationale, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 815 € à 2 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Nationale, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°20 et de 4.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Nationale, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Benoît à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée Du Dôme à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 712 mètres
- Collège Roqua à 690 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 383 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 656 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Nationale(2 218€)

16 Rue Nationale(2 217€)

15 Rue Nationale(2 313€)

14 Rue Nationale(1 832€)

28 Rue Nationale(2 316€)

30 Rue Nationale(2 308€)

Prix du 9 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 9 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 9 Rue Nationale se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Nationale par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Nationale se situe 35.8 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 35.96 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Grenette, 07200 Aubenas(1,910 €)

Place Jacques Roure, 07200 Aubenas(2,189 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 07200 Aubenas(2,120 €)

Rue Lésin Lacoste, 07200 Aubenas(2,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.