4 Rue Raoul Follereau, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Raoul Follereau, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3238 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couderc - Piscine à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 383 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 238 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 137 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Raoul Follereau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raoul Follereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raoul Follereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raoul Follereau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 4 Rue Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Follereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 4 Rue Raoul Follereau se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raoul Follereau par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raoul Follereau se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -16.95 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 4 Rue Raoul Follereau à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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