8 Rue Raoul Follereau, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 8 Rue Raoul Follereau, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisvignal - Sud Immac à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 287 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 272 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 174 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raoul Follereau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raoul Follereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raoul Follereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raoul Follereau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 8 Rue Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Follereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 8 Rue Raoul Follereau se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raoul Follereau par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raoul Follereau se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -14.22 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
