11 Rue René Grimaud, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue René Grimaud, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², identique à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue René Grimaud, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 789 mètres
- - Collège Roqua à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 245 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue René Grimaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue René Grimaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue René Grimaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue René Grimaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Grimaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Grimaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René Grimaud dans son marché local
Prix du 11 Rue René Grimaud par rapport à la voie
Sur Rue René Grimaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 11 Rue René Grimaud se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René Grimaud par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue René Grimaud se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -12.75 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 11 Rue René Grimaud à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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