20 Rue René Grimaud, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue René Grimaud, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue René Grimaud, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Oliviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 860 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 163 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue René Grimaud
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue René Grimaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue René Grimaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue René Grimaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue René Grimaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue René Grimaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue René Grimaud dans son marché local
Prix du 20 Rue René Grimaud par rapport à la voie
Sur Rue René Grimaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 20 Rue René Grimaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue René Grimaud par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue René Grimaud se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 13.67 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 20 Rue René Grimaud à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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