1 Rue Silhol, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 135 € à 2 000 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Silhol, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°4 et de 2.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Silhol, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit château de Montlaur à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Le Bournot à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 853 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 504 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 530 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 583 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 384 mètres

Ventes au 1 Rue Silhol

Les 4 ventes au 1 Rue Silhol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2023

120 000 €(1 229 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•97.64 m²

1 Rue Silhol, 07200 Aubenas

28 novembre 2022

146 000 €(1 401 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•104.24 m²

1 Rue Silhol, 07200 Aubenas

25 octobre 2022

50 500 €(1 040 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•48.54 m²

1 Rue Silhol, 07200 Aubenas

4 novembre 2022

55 000 €(1 058 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

1 Rue Silhol, 07200 Aubenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Silhol(1 602€)

3 Rue Silhol(1 525€)

6 Rue Silhol(1 522€)

5 Rue Silhol(1 520€)

8 Rue Silhol(1 435€)

16 Place Parmentier(1 560€)

9 Route de Vals(1 520€)

3 bis Place Parmentier(1 411€)

Prix du 1 Rue Silhol dans son marché local

Prix du 1 Rue Silhol par rapport à la voie

Sur Rue Silhol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 1 Rue Silhol se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Silhol par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Silhol se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 12.6 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas(1,573 €)

Place de l’Airette, 07200 Aubenas(1,662 €)

Place Parmentier, 07200 Aubenas(1,689 €)

Route de Vals, 07200 Aubenas(1,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Silhol

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Silhol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.