6 bis Rue Vincent d’Indy, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Vincent d’Indy, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 bis Rue Vincent d’Indy, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1361 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'airette à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1037 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 346 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 626 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 272 mètres
Ventes au 6 bis Rue Vincent d’Indy
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Vincent d’Indy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Vincent d’Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Vincent d’Indy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Vincent d’Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Vincent d’Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Vincent d’Indy dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Vincent d’Indy par rapport à la voie
Sur Rue Vincent d’Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 6 bis Rue Vincent d’Indy se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Vincent d’Indy par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Vincent d’Indy se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -26.61 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 6 bis Rue Vincent d’Indy à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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