8 Rue Vincent d’Indy, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vincent d’Indy, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 1.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Vincent d’Indy, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1288 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'airette à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1010 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 372 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 636 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vincent d’Indy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vincent d’Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vincent d’Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vincent d’Indy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent d’Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent d’Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vincent d’Indy dans son marché local
Prix du 8 Rue Vincent d’Indy par rapport à la voie
Sur Rue Vincent d’Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 8 Rue Vincent d’Indy se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vincent d’Indy par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vincent d’Indy se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -22.37 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 8 Rue Vincent d’Indy à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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