37 Rue du Rhône, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Rhône, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Rhône, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 1117 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 425 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 195 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Rhône, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Rhône dans son marché local
Prix du 37 Rue du Rhône par rapport à la voie
Sur Rue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 37 Rue du Rhône se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Rhône par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Rhône se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 30.68 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Rhône à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Rhône est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
