32 Rue des Oeufs, 07340 Charnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Oeufs, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Oeufs, 07340 Charnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Charnas.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnas - Charnas Village à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Oeufs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Oeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Oeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Oeufs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Oeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Oeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Oeufs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Oeufs par rapport à la voie
Sur Rue des Oeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 32 Rue des Oeufs se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Oeufs par rapport à Charnas et à Ardèche
À Charnas, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Oeufs se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Charnas et 10.72 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnas a augmenté de 24.7 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 826 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 32 Rue des Oeufs à Charnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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