4 Rue des Oeufs, 07340 Charnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Oeufs, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°32 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Oeufs, 07340 Charnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charnas.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnas - Charnas Village à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Oeufs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Oeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Oeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Oeufs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Oeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Oeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Oeufs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Oeufs par rapport à la voie
Sur Rue des Oeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 4 Rue des Oeufs se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Oeufs par rapport à Charnas et à Ardèche
À Charnas, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Oeufs se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Charnas et 10.86 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnas a augmenté de 24.7 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 826 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 600 € au 4 Rue des Oeufs à Charnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge.
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