22 Route du Pouzin, 07210 Chomérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Pouzin, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route du Pouzin, 07210 Chomérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chomérac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triolet Déviation à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léon Pavin à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation de Marie à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Pouzin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Pouzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Pouzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route du Pouzin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Pouzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Pouzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Pouzin dans son marché local
Prix du 22 Route du Pouzin par rapport à la voie
Sur Route du Pouzin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 22 Route du Pouzin se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Pouzin par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Pouzin se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Chomérac et 46.51 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chomérac a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 614 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 000 € au 22 Route du Pouzin à Chomérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 075 € si le professionnel les prend en charge.
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