51 Rue du Couderc, 07470 Coucouron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Couderc, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°52 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 51 Rue du Couderc, 07470 Coucouron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coucouron.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1029 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue du Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue du Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue du Couderc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Couderc dans son marché local
Prix du 51 Rue du Couderc par rapport à la voie
Sur Rue du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 51 Rue du Couderc se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Couderc par rapport à Coucouron et à Ardèche
À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue du Couderc se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Coucouron et -18.19 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
