158 Avenue de la Résistance, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², identique à celui du n°164 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 158 Avenue de la Résistance, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 341 mètres
- - Ecole maternelle à 292 mètres
- - Ecole élémentaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 158 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Avenue de la Résistance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 158 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 158 Avenue de la Résistance se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Avenue de la Résistance par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Avenue de la Résistance se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 24.01 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
