164 Avenue de la Résistance, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², identique à celui du n°158 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 164 Avenue de la Résistance, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 346 mètres
- - Ecole maternelle à 298 mètres
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Avenue de la Résistance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 164 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 164 Avenue de la Résistance se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue de la Résistance par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Avenue de la Résistance se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 24.01 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
