164 Avenue de la Résistance, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 635 €

de 2 239 € à 3 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 164 Avenue de la Résistance, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°158 et de 0.23 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 164 Avenue de la Résistance, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrain dit "dégagement de l'église" à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 346 mètres
- Ecole maternelle à 298 mètres
- Ecole élémentaire à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Avenue de la Résistance

Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Avenue de la Résistance dans son marché local

Prix du 164 Avenue de la Résistance par rapport à la voie

Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 164 Avenue de la Résistance se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Avenue de la Résistance par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Avenue de la Résistance se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 25.06 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 07350 Cruas(2,507 €)

Avenue Jean Moulin, 07350 Cruas(1,887 €)

Avenue Jules Guesde, 07350 Cruas(2,490 €)

Bas Ilons Sud, 07350 Cruas(2,624 €)

Biens en vente à proximité du 164 Avenue de la Résistance

Les biens actuellement en vente autour du 164 Avenue de la Résistance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.