11 Avenue Jean Moulin, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Avenue Jean Moulin, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 202 mètres
- - Ecole maternelle à 59 mètres
- - Ecole élémentaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jean Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 11 Avenue Jean Moulin se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Moulin par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Jean Moulin se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Cruas et -14.37 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
