4 Avenue Jean Moulin, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 4 Avenue Jean Moulin, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 207 mètres
- - Ecole maternelle à 56 mètres
- - Ecole élémentaire à 115 mètres
Ventes au 4 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 4 Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 4 Avenue Jean Moulin se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Moulin par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jean Moulin se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Cruas et -16.9 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
