99 Avenue Marcel Paul, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², identique à celui du n°125 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 99 Avenue Marcel Paul, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 957 mètres
- - Ecole maternelle à 918 mètres
- - Ecole élémentaire à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 99 Avenue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 99 Avenue Marcel Paul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Marcel Paul par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue Marcel Paul se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 25.06 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
