4 Impasse des Cerisiers, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°34 et du 0.42 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Impasse des Cerisiers, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 388 mètres
- - Ecole maternelle à 342 mètres
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Cerisiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 4 Impasse des Cerisiers se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Cerisiers par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Cerisiers se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 23.08 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
