1 Impasse des Mouettes, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 686 € à 3 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Mouettes, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°117 et de 0.17 % à celui du n°148.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 1 Impasse des Mouettes, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 813 mètres
- Ecole maternelle à 615 mètres
- Ecole élémentaire à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

117 Impasse des Mouettes(2 384€)

148 Impasse des Mouettes(2 384€)

120 Impasse des Mouettes(2 379€)

82 Impasse des Mouettes(2 556€)

79 Impasse des Mouettes(2 354€)

122 ter Rue des Rossignols(2 380€)

142 Rue des Rossignols(2 328€)

107 Rue des Rossignols(2 441€)

Prix du 1 Impasse des Mouettes dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Mouettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 1 Impasse des Mouettes se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Mouettes par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Mouettes se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 12.9 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lumas, 07350 Cruas(2,574 €)

Impasse des Pinsons, 07350 Cruas(2,560 €)

L’Ile, 07350 Cruas(2,505 €)

Rue Elsa Triolet, 07350 Cruas(2,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.