13 Impasse des Pinsons, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Pinsons, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°43 et de 0.23 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Impasse des Pinsons, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château (ruines) à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 670 mètres
- - Ecole maternelle à 466 mètres
- - Ecole élémentaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Pinsons dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Pinsons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 13 Impasse des Pinsons se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Pinsons par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Pinsons se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 23.77 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse des Pinsons
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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