3 Impasse Jules Nadi, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jules Nadi, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 c et de 7.97 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Jules Nadi, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Deux bornes milliaires gallo-romaines à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 162 mètres
- - Ecole maternelle à 87 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jules Nadi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jules Nadi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jules Nadi dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jules Nadi par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Nadi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 3 Impasse Jules Nadi se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jules Nadi par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jules Nadi se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Cruas et -16.75 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Jules Nadi
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Jules Nadi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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