1 la Quarantaine, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Quarantaine, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8.
À propos du 1 la Quarantaine, 07350 Cruas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 1040 mètres
- - Ecole maternelle à 1201 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la Quarantaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Quarantaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la Quarantaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 la Quarantaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Quarantaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Quarantaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Quarantaine dans son marché local
Prix du 1 la Quarantaine par rapport à la voie
Sur la Quarantaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 1 la Quarantaine se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Quarantaine par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Quarantaine se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Cruas et 0.53 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
