8 la Quarantaine, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la Quarantaine, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 la Quarantaine, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 1053 mètres
- - Ecole maternelle à 1175 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 8 la Quarantaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 la Quarantaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la Quarantaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 la Quarantaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la Quarantaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la Quarantaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la Quarantaine dans son marché local
Prix du 8 la Quarantaine par rapport à la voie
Sur la Quarantaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 8 la Quarantaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 la Quarantaine par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la Quarantaine se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Cruas et 0.67 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
