327 Les Hauts Ilons, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 327 Les Hauts Ilons, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°328 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 327 Les Hauts Ilons, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1170 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1167 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 598 mètres
- - Ecole maternelle à 776 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 664 mètres
Ventes au 327 Les Hauts Ilons
Les 2 ventes au 327 Les Hauts Ilons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 327 Les Hauts Ilons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 327 Les Hauts Ilons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 327 Les Hauts Ilons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 327 Les Hauts Ilons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 327 Les Hauts Ilons dans son marché local
Prix du 327 Les Hauts Ilons par rapport à la voie
Sur Les Hauts Ilons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 327 Les Hauts Ilons se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 327 Les Hauts Ilons par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 327 Les Hauts Ilons se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Cruas et 1.1 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
