328 Les Hauts Ilons, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 328 Les Hauts Ilons, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 17.14 % à celui du n°327 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 328 Les Hauts Ilons, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 598 mètres
- - Ecole maternelle à 776 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 328 Les Hauts Ilons
Aucune vente n'a été recensée au 328 Les Hauts Ilons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 328 Les Hauts Ilons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 328 Les Hauts Ilons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 328 Les Hauts Ilons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 328 Les Hauts Ilons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Les Hauts Ilons dans son marché local
Prix du 328 Les Hauts Ilons par rapport à la voie
Sur Les Hauts Ilons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 328 Les Hauts Ilons se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Les Hauts Ilons par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 328 Les Hauts Ilons se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 18.42 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
