Place Constant Volle, 07350 Cruas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 186 €
de 929 € à 1 444 €
Comment est calculé ce prix ?

Place Constant Volle, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Place Constant Volle

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
10 € – 15 €

Rentabilité indicative

12.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place Constant Volle dans son marché local

Prix Place Constant Volle par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des appartements Place Constant Volle se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 26.97 % en dessous de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Constant Volle à Cruas

Le loyer moyen estimé Place Constant Volle est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Cruas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Seguin, 07350 Cruas(1,182 €)
Rue Albert Mercoyrol, 07350 Cruas(1,188 €)
Rue Curie, 07350 Cruas(1,184 €)
Rue Constant Volle, 07350 Cruas(1,187 €)

Cadre de vie et proximité Place Constant Volle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège à 408 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Mercoyrol à 347 mètres
  • - Ecole maternelle à 168 mètres
  • - Ecole élémentaire à 206 mètres

Rues à proximité :

Rue Marc Seguin
Rue Albert Mercoyrol
Rue Curie
Rue Constant Volle

Le parc immobilier Place Constant Volle

Place Constant Volle est située dans le quartier Cruas. Elle compte 2954 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place Constant Volle

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Constant Volle, classées par tranches de numéros.

1 Place Constant Volle, 07350 Cruas

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Prix net vendeur envisagé
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