2 Place Jean Jaures, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Place Jean Jaures, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cruas à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 275 mètres
- - Ecole maternelle à 185 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 240 mètres
Ventes au 2 Place Jean Jaures
Les 3 ventes au 2 Place Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Jaures, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Place Jean Jaures se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Jaures par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jean Jaures se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Cruas et -23.82 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
