Rue René Viviani, 07350 Cruas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Viviani, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Viviani dans son marché local
Prix Rue René Viviani par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Viviani se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cruas et 31.02 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Viviani à Cruas
Le loyer moyen estimé Rue René Viviani est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Cruas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Viviani
Les ventes enregistrées Rue René Viviani témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Viviani
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 314 mètres
- - Ecole maternelle à 229 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Viviani
Adresses Rue René Viviani
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Viviani, classées par tranches de numéros.
