35 Rue Albert Mercoyrol, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Albert Mercoyrol, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Cruas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 660 mètres
- - Ecole maternelle à 451 mètres
- - Ecole élémentaire à 454 mètres
Ventes au 35 Rue Albert Mercoyrol
Les 2 ventes au 35 Rue Albert Mercoyrol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Albert Mercoyrol dans son marché local
Prix du 35 Rue Albert Mercoyrol par rapport à la voie
Sur Rue Albert Mercoyrol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 35 Rue Albert Mercoyrol se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Albert Mercoyrol par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Albert Mercoyrol se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Cruas et 43.14 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Albert Mercoyrol
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Albert Mercoyrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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